Un terreno a Cagli? La scheda in un minuto.
Comune, foglio e particella: Zolla mette insieme catasto, frane e alluvioni dai piani ufficiali, vincoli paesaggistici, confinanti per la prelazione agraria e la verifica prima del rogito, con la fonte accanto a ogni dato. Per agenzie, geometri, notai e proprietari.
Cosa controlla Zolla a Cagli
Piano di assetto idrogeologico
Frane ed esondazioni del PAI dell'Autorità di bacino distrettuale: Appennino centrale per gran parte della provincia, Appennino settentrionale per i bacini di Marecchia e Conca.
Paesaggio nelle Marche
Vincoli del Ministero della Cultura (SITAP) e, nei piani regolatori adeguati, le norme del Piano paesistico ambientale regionale (PPAR) citate nel CDU.
Commercio
Medie e grandi strutture di vendita secondo la legge regionale delle Marche 22/2021 e il piano comunale.
Prelazione agraria
Le particelle confinanti a contatto, con la lunghezza del confine, e un elenco in PDF per le notifiche (L. 590/1965, art. 8; L. 817/1971, art. 7).
Prima del rogito
CDU, visura, prelazione, rischio, vincoli, imposte: una lista con la norma per ogni punto, per terreni agricoli, edificabili, commerciali e ruderi.
Un terreno d'esempio a Cagli
Una scheda vera, fatta da Zolla con i dati pubblici. Per il tuo terreno basta comune, foglio e particella.
Fonti: Agenzia delle Entrate (catasto, CC BY 4.0), ISPRA IdroGEO, Ministero della Cultura (SITAP), Autorità di bacino. Dati indicativi: per un atto fanno fede i piani in vigore e il CDU.
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